В области Абай суды рассматривают гражданские дела, связанные со сносом зданий

В области Абай суды продолжают активно работать над разрешением гражданских дел, связанных с требованиями о сносе зданий.

Эти дела зачастую касаются объектов, построенных с нарушением градостроительных норм, земельного законодательства или без соответствующих разрешений.

Основными причинами подачи таких исков являются:

1. Нарушение градостроительных норм и правил: строительство без учета санитарных, противопожарных и архитектурных требований.
2. Отсутствие разрешительных документов: строительство объектов без получения соответствующих разрешений на использование земельного участка.
3. Несоответствие целевому назначению земельного участка: возведение жилых или коммерческих объектов на землях, предназначенных для сельскохозяйственного использования или иных целей.
4. Угрозы для окружающей среды и безопасности граждан: сооружения, создающие угрозу для жизни, здоровья или имущества других лиц.

Позиция судов области Абай при рассмотрении подобных дел определяется нормами Гражданского кодекса Республики Казахстан, Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республики Казахстан».

В ходе разбирательств суды тщательно изучают представленные сторонами доказательства, включая техническую документацию, экспертные заключения, результаты проверок уполномоченных органов.

При этом учитываются:

• наличие либо отсутствие разрешительных документов на строительство;
• соответствие постройки градостроительным нормам;
• возможные риски для окружающих.

Суды области Абай продолжают работу над формированием единообразной судебной практики, что способствует предупреждению правонарушений в данной сфере и повышению правовой грамотности граждан.

В частности:

1. Суд удовлетворил иск Управления по контролю области Абай (ГАСК, инспекция труда) к товариществу с ограниченной ответственностью о приостановлении строительно-монтажных работ, о демонтаже объекта - строительство 7-ми этажного многоквартирного жилого дома по ул. Семенова-Тянь Шаньского, 8».
2. Суд удовлетворил иск Управления государственного архитектурно-строительного контроля области Абай к товариществу с ограниченной ответственностью о приостановлении строительно-монтажных работ - многоквартирный жилой дом «Irtysh Riverside», расположенный по адресу: область Абай, город Семей, улица Жибек Жолы, 55.
3. Суд обязал товарищество с ограниченной ответственностью приостановить строительно-монтажные работы на объекте «Строительство многоэтажного жилого дома по адресу область Абай, город Семей, улица Иртышская, 3». Суд признал объект самовольной постройкой и был направлен под снос.
4. Суд признал самовольной постройкой незаконно возведенные этажи на объекте строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома по ул. Первомайская, 14/А, и обязал ТОО снести возведенный объект выше 2-го этажа.

 

---

---

---

---