Цифровизация: Получение паспортов на недвижимость перешло в онлайн-формат

С первого июня текущего года оформление ключевых документов на объекты недвижимости, а именно технических и кадастровых паспортов, осуществляется исключительно посредством электронных сервисов.

Как информирует АО «Национальные информационные технологии» (АО «НИТ»), ранее для получения указанных документов требовалось личное посещение центров обслуживания населения (ЦОН).

Теперь на портале eGov.kz обновлены государственные услуги по выдаче технического паспорта на объекты недвижимости, а также дубликата кадастрового паспорта.

Для чего нужны эти документы

 

Техпаспорт содержит основные данные объекта — от его местоположения, площади и планировки, до года постройки. 

Кадастровый паспорт — идентификационный документ, который содержит характеристики недвижимости, а также сведения о земельном участке. 

Кадастровый паспорт оформляют в следующих случаях:

- изменение технических или идентификационных характеристик недвижимости (например, после реконструкции, перепланировки или переоборудования);

- желание собственника уточнить или обновить данные о квартире или доме;

- выявление расхождений между фактическими характеристиками объекта и данными в документах. В этом случае проводится государственное техническое обследование, по итогам которого оформляется обновлённый кадастровый паспорт.

 

Чтобы воспользоваться услугами, пользователю необходимо:

- авторизоваться на портале eGov.kz и перейти в раздел «Главная» – «Недвижимость» – «Покупка, продажа, аренда» или «Жилищные отношения»;

- выбрать услугу «Выдача технического паспорта объектов недвижимости» или «Выдача дубликата кадастрового паспорта»;

- указать тип заявления и тип недвижимости, а также выбрать филиал НАО ГК «Правительство для граждан»;

- заполнить необходимые данные, произвести оплату и подписать запрос одним из доступных методов подписания.

В последнее время в соцсетях и некоторых новостных источниках прошла информация, будто бы казахстанским владельцам квартир придется в обязательном порядке менять технические паспорта на свою недвижимость. Говорилось, что это коснется многих собственников и может создать трудности при продаже или покупке жилья.

Как сообщили в Комитете регистрационной службы и организации юридических услуг Минюста, понятие «технический паспорт» больше не используется в законодательстве. Это связано с изменениями, внесёнными в Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в рамках цифровизации госуслуг. 

Сейчас применяется термин «кадастровый паспорт объекта недвижимости».

При этом в Минюсте подчеркнули: никакой массовой или обязательной замены документов для всех собственников не предусмотрено.

При смене собственника переоформление кадастрового паспорта не требуется — документ сохраняет юридическую силу, так как содержит технические и идентификационные характеристики объекта недвижимости.

 

ФОТО: pixabay.com, сгенерировано ИИ

---

---

---

---