Только за свой счет!
-Кто должен делать ремонт крыши над лоджиями: КСК или жители дома?
(аб. +77#######56)
Отвечает руководитель ГУ «Отдел жилищной инспекции г. Семей ВКО» C. ЗАУРБЕКОВА:
- Cогласно пункту 24 ст. 2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» общее имущество - части объекта кондоминиума (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования), кроме помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности. Козырек над балконом квартиры в перечень общего имущества не входит, поскольку не относится к числу ограждающих несущих конструкций и служит для эксплуатации только одного жилого помещения. Поэтому вне зависимости от формы собственности на квартиру, этот ремонт владелец жилья может провести только за свой счет, поскольку и наниматель (по договору социального найма) и собственник жилья обязаны поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и проводить за свой счет его текущий ремонт.
- Cогласно пункту 24 ст. 2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» общее имущество - части объекта кондоминиума (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования), кроме помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности. Козырек над балконом квартиры в перечень общего имущества не входит, поскольку не относится к числу ограждающих несущих конструкций и служит для эксплуатации только одного жилого помещения. Поэтому вне зависимости от формы собственности на квартиру, этот ремонт владелец жилья может провести только за свой счет, поскольку и наниматель (по договору социального найма) и собственник жилья обязаны поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и проводить за свой счет его текущий ремонт.
