ПК "Алга+" - не такой как все?
1. Почему то во всех КСК и ПК уплаченные деньги за промывку отопительной системы делят на количество квартир, а наше ПК «Алга +» берут за промывку с кв.метра. Где логика и справедливость?
(аб. +77#######56)
2. Почему ПК «Алга +» собирает с жильцов на ремонт подъездов, на замену труб, т.е. сверх коммунальных услуг? Для чего тогда эксплуатационные расходы?
(аб. +77#######28)
Отвечает руководитель ГУ «Отдел жилищной инспекции г. Семей ВКО» С. ЗАУРБЕКОВА:
1. Согласно статьи 35 Закона «О жилищных отношениях» размеры расходов на содержание общего имущества устанавливаются соразмерно доле собственников помещений в общем имуществе, если иное не предусмотрено соглашением собственников. В данном случае расходы на промывку отопительной системы производятся с кв.метра.
2. Согласно ст. 50 Закона РК «О жилищных отношениях» собственники помещений (квартир) обязаны участвовать в общих расходах по содержанию и использованию общего имущества соразмерно их доле. Расходы на содержание жилого дома – обязательная сумма расходов собственников квартир посредством ежемесячных взносов, установленных решением общего собрания, которые направляются на эксплуатацию и ремонт общего имущества, содержание земельного участка, расходы на оплату коммунальных услуг, потребляемых на содержание общего имущества объекта кондоминиума. Дополнительные расходы, не относящиеся к расходам на содержание жилого дома, не могут возлагаться на собственников помещений без их согласия. Если в смете расходов не предусмотрены затраты на ремонт подъездов, то данный вопрос выносится на рассмотрение общего собрания.
