Предписание о демонтаже суд признал незаконным

Индивидуальный предприниматель подал в суд административный иск к управлению государственного архитектурно-строительного контроля.

Основанием для обращения стало предписание управления, выданное по результатам внеплановой проверки.

В предписании предпринимателю было указано устранить выявленные нарушения, в том числе демонтировать пристройку.

Истец не согласился с требованием, и указал, что строительные работы на объекте проводятся в рамках реконструкции офиса под кафе, под авторским и техническим надзорами.

По мнению истца, демонтаж пристройки не является обязательным, а нарушения могут быть устранены в процессе строительства.

Судом установлено, что на объект получено архитектурно-планировочное задание, подано уведомление о начале строительно-монтажных работ и получено положительное заключение экспертизы проектной документации.

В ходе проверки контролирующий орган выявил, что фактически возведенная пристройка отличается от проектных решений, на основании чего выдал предписание о её демонтаже.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что требование о демонтаже пристройки фактически означает требование о сносе части строения. При этом принудительный снос объектов недвижимости в Республике Казахстан допускается только на основании судебного решения.

Суд установил также нарушения при оформлении административных документов. Отсутствие подписей остальных уполномоченных лиц нарушает требования законодательства к административному акту и ставит под сомнение его законность.

Также суд учёл, что в ходе дальнейшей работы истцом была проведена корректировка проектной документации и получено повторное положительное заключение экспертизы.

- Решением суда предписание Управления государственного архитектурно-строительного контроля отменено в части требования о демонтаже пристройки. Судебный акт вступил в законную силу, - сообщила пресс служба специализированного межрайонного административного суда области Абай.

 

ФОТО: иллюстративное фото pexels.com

---

---

---

---