На основании пункта 1 статьи 14 и статьи 48 «Земельного кодекса Республики Казахстан» проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права аренды земельных участков проводится в электронном виде на веб-портале реестра государственного имущества.
Правила организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права аренды земельных участков в электронном виде на веб-портале реестра государственного имущества утверждены приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 31 марта 2015 года № 290 и Приказом Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 15 октября 2021 года № 297.
Отделом земельных отношений города Семей на веб-портале реестра государственного имущества, с 1 января 2021 года было проведено 5 электронных торгов по продаже права аренды земельных участков. На 5 аукционах было выставлено 119 земельных участков, из них продано 76. При начальной цене 16,4 млн. тенге, данные земельные участки были проданы на сумму 220,1 млн. тенге.
Объекты, которые реализованы более чем на 10 млн. тенге:
- для строительства и обслуживания кафе по ул. Г. Туктабаева, площадью 0,1085 га. При стартовой цене 150,7 тыс. тенге, продано за 10,9 млн. тенге;
- для строительства и обслуживания зданий по ул. Чайковского, 35/1, площадью 0,0604 га. При стартовой цене 122,2 тыс. тенге, продано за 23,1 млн. тенге;
- для строительства и обслуживания кафе по адресу ул. Г. Туктабаева, 98, площадью 0,4035 га. При стартовой цене 560,7 тыс. тенге, продано за 17,3 млн. тенге;
- для строительства и обслуживания здания по адресу пр. М. Ауэзова, 42/3, площадью 0,0403 га. При стартовой цене 94,6 тыс. тенге, продано за 70,7 млн. тенге;
- для строительства и обслуживания спортивно-развлекательного комплекса по адресу ул. Б. Жамакаева, 150/2, площадью 0,2379 га. При стартовой цене 333,4 тыс. тенге, продано за 3,7 млн. тенге;
Для организации торгов на изготовление землеустроительных проектов заключено 4 договора с отделом по земельному кадастру и недвижимости Семейского филиала НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по ВКО на общую сумму 5,4 млн. тенге. Проведены торги по продаже данных земельных участков.
Общие поступления по продаже права аренды на сегодняшний день составили 232,9 млн. тенге при плане 113,2 млн. тенге. До конца года ожидается поступление еще 9,0 млн. тенге с торгов, которые состоялись 10 декабря 2021 года.
В 2021 году было проведено 8 конкурсов по предоставлению земель сельскохозяйственного назначения.
На первый конкурс было выставлено 15 земельных участков сельскохозяйственного назначения, общей площадью - 17,8 тыс. га. По результатам конкурса агроформированиям переданы 10 земельных участков, общей площадью - 11,0 тыс. га.
На второй конкурс выставлено 16 земельных участков сельскохозяйственного назначения, общей площадью - 17,3 тыс. га. По результатам конкурса агроформированиям переданы 12 земельных участков, общей площадью – 13,5 тыс. га.
На третий конкурс выставлено 4 земельных участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью – 2,3 тыс. га. По результатам конкурса крестьянскому хозяйству передан 1 земельный участок, общей площадью – 0,7 тыс. га.
На четвертый конкурс выставлено 16 земельных участков сельскохозяйственного назначения, общей площадью – 18,7 тыс. га. По результатам конкурса агроформированиям переданы 14 земельных участков, общей площадью – 15,4 тыс. га.
На пятой конкурс выставлено 2 земельных участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью – 1,3 тыс. га. По результатам конкурса 2 земельных участка были предоставлены агроформированиям, общей площадью –1,3 тыс. га.
На шестой конкурс выставлено 15 земельных участков сельскохозяйственного назначения, общей площадью – 32,5 тыс. га. По результатам конкурса 8 земельных участков были предоставлены агроформированиям, общей площадью – 7,0 тыс. га.
На седьмой конкурс выставлено 17 земельных участков сельскохозяйственного назначения, общей площадью –14,0 тыс. га. По результатам конкурса 14 земельных участков были предоставлены агроформированиям, общей площадью – 12,7 тыс. га.
На восьмой конкурс выставлено 14 земельных участков сельскохозяйственного назначения, общей площадью – 22,7 тыс. га. По результатам конкурса 13 земельных участков были предоставлены агроформированиям, общей площадью – 20,0 тыс. га.
По итогам конкурсов 74 земельных участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 81,6 тыс. га. предоставлены агроформированиям.
Электронные торги посредством веб-портала позволяют полностью исключить контакт продавца и потенциальных покупателей, что не дает возможности проявления коррупционных правонарушений, обеспечивают торгам прозрачность, доступность и открытость и позволяет привлечь широкий круг участников, благодаря чему повышается уровень конкуренции.
По итогам обсуждения данного вопроса аким города Семей Бакытжан Байахметов поручил предусмотреть на следующий год выделение порядка 400 земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
«В городе мы видим достаточно высокий спрос на строительство жилья. Эти участки должны быть с уже подведенной инфраструктурой. К решению вопросов электроснабжения, подведения воды и других коммуникации надо подходить тщательно. Особенно это касается новых быстроразвивающихся поселков Комсомольский и Ушактар», подчеркнул Бакытжан Байахметов.
