Спектр
  • :
  • USD 363.26 -3.60
  • RUB 5.54 -0.06
  • EUR 420.11 -4.38

РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА

4 Декабря 2015
Просмотров: 1730
РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА
Одним из наиболее проблемных вопросов во взаимоотношениях собственников помещений (квартир) в многоквартирном жилом доме между собой и органами управления объектом кондоминиума является вопрос о размерах расходов на содержание дома.

Бремя содержания означает не только несение обязательных расходов, но и обязанность предпринимать меры по обеспечению сохранности, безопасности, технической исправности и надлежащего санитарного состояния общего имущества.

Часто возникает ситуация, когда в ремонте заинтересованы не все собственники. Например, жильцы верхних этажей не могут добиться сбора средств на ремонт протекающей крыши, а жильцы нижних этажей – на ремонт затопленного подвала.

В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Закона РК «О жилищных отношениях» собственники помещений (квартир) обязаны содействовать сохранности и безопасной эксплуатации общего имущества и помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности.

Содержание объекта кондоминиума - совокупность организационных и технических мероприятий, реализуемых субъектом сервисной деятельности в соответствии с договором, заключаемым с органом управления объектом кондоминиума.

Расходами на содержание общего имущества объекта кондоминиума является обязательная сумма расходов собственников помещений (квартир) посредством ежемесячных взносов, установленных решением общего собрания, на эксплуатацию и ремонт общего имущества объекта кондоминиума, содержание земельного участка, на приобретение, установку, эксплуатацию и поверку общедомовых приборов учета потребления коммунальных услуг, оплату коммунальных услуг, потребленных на содержание общего имущества объекта кондоминиума, а также на накопление денег на предстоящий в будущем капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума или отдельных его видов.

Для установления единых подходов к формированию затрат органов управления объектом кондоминиума и размера платы собственников помещений разработана Методика расчета сметы расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума, которая утверждена приказом исполняющего обязанности Министра национальной экономики Республики Казахстан от 26.03.2015 года.

ГУ «Отдел жилищной инспекции города Семей ВКО»




Вопрос ответ

все вопросы

Не ругайтесь, экономьте нервы и - деньги

- Прочитала где-то статью, что за оскорбление невестка получила от свекрови 50 тысяч тенге за моральный вред. Я никогда не знала, что по такому вопросу можно обращаться в суд. Моя бывшая свекровь развалила наш с мужем брак, ее оскорбления были в социальных сетях, по SMS. Есть угрозы. Развелись мы ...
27.09.2018

Дедушка себе на уме

- В соседнем подъезде, кажется, у дедушки старческая деменция. Он стал подбирать что-то с мусорки, носить это домой. Уже говорили с ним соседи, все за него переживаем, он, вроде, и не совсем с ума сошел, но что-то не то. Дочь его в России, каждый год приезжает, каждый раз умоляет дедушку уехать с ...
27.09.2018

Чеков не дают, но должны

- Почему в нотариальных конторах не выдают чеки по нотариальным сделкам? И должны ли они выдавать их? А если не должны, то почему?
 Наталья
27.09.2018

Расценки существуют

- Хотела узнать, существуют ли единые расценки для всех нотариусов, или каждый берет плату с клиентов за свои услуги на свое усмотрение? Хотела узнать есть ли единый прайс по расценкам, прошу его выслать для публикации. 
 Э. Ж.
27.09.2018

Помоги себе сам!

- Жители 3 подъезда дома 87 по ул. Сатпаева хотят знать, когда администрация города и ЖКХ окажут помощь в организации и проведении ремонта подъезда, который не делали с 2007 г. На обращение от 10.05.17г. за 23-мя подписями председатель КСК до сих пор никаких мер не приняла, а в доме 85 и 91 ремонт...
27.09.2018

Опрос

  • Читаете ли вы газеты?

Архив

Показать все за период:

Написать нам

Напишите нам

Прикрепить файл

Введите код

CAPTCHA