Спектр
  • :
  • USD 324.27 0.00
  • RUB 5.73 0.00
  • EUR 398.27 0.00

РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА

4 Декабря 2015
Просмотров: 1368
РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА
Одним из наиболее проблемных вопросов во взаимоотношениях собственников помещений (квартир) в многоквартирном жилом доме между собой и органами управления объектом кондоминиума является вопрос о размерах расходов на содержание дома.

Бремя содержания означает не только несение обязательных расходов, но и обязанность предпринимать меры по обеспечению сохранности, безопасности, технической исправности и надлежащего санитарного состояния общего имущества.

Часто возникает ситуация, когда в ремонте заинтересованы не все собственники. Например, жильцы верхних этажей не могут добиться сбора средств на ремонт протекающей крыши, а жильцы нижних этажей – на ремонт затопленного подвала.

В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Закона РК «О жилищных отношениях» собственники помещений (квартир) обязаны содействовать сохранности и безопасной эксплуатации общего имущества и помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности.

Содержание объекта кондоминиума - совокупность организационных и технических мероприятий, реализуемых субъектом сервисной деятельности в соответствии с договором, заключаемым с органом управления объектом кондоминиума.

Расходами на содержание общего имущества объекта кондоминиума является обязательная сумма расходов собственников помещений (квартир) посредством ежемесячных взносов, установленных решением общего собрания, на эксплуатацию и ремонт общего имущества объекта кондоминиума, содержание земельного участка, на приобретение, установку, эксплуатацию и поверку общедомовых приборов учета потребления коммунальных услуг, оплату коммунальных услуг, потребленных на содержание общего имущества объекта кондоминиума, а также на накопление денег на предстоящий в будущем капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума или отдельных его видов.

Для установления единых подходов к формированию затрат органов управления объектом кондоминиума и размера платы собственников помещений разработана Методика расчета сметы расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума, которая утверждена приказом исполняющего обязанности Министра национальной экономики Республики Казахстан от 26.03.2015 года.

ГУ «Отдел жилищной инспекции города Семей ВКО»




Вопрос ответ

все вопросы

Что решает КСК?

- Скажите, что входит в обязанности КСК? 
К. Жумаканов
06.12.2017

А теперь третий номер

 - Когда наладится работа маршрута номер 3, остановка за переездом игнорируется. Кто установил знак, скамейку, а автобус пролетает мимо! 
аб. +77#######26
06.12.2017

Кто наследник?

- Выплаты в случае смерти получателя, который получал пенсионные выплаты из фонда или имел накопления в нем, получает семья усопшего или человек, взявший на себя расходы по погребению. Речь идет о единовременной сумме в пределах 52,4 МРП, однако ее размер не может превышать средства на пенсионном ...
06.12.2017

Экстренно лечим зубы

- Куда можно обратиться ночью с острой зубной болью БЕСПЛАТНО!!! Есть ли в городе бесплатная стоматология? 
 Калашникова Г.
06.12.2017

Опрос

  • Читаете ли вы газеты?

Архив

Показать все за период:


Написать нам

Напишите нам

Прикрепить файл

Введите код

CAPTCHA