Спектр
  • :

Средневековье посреди дачного «Мурата» в Семее

1 Июля 2020
Просмотров: 741
Средневековье посреди дачного «Мурата» в Семее
Три месяца Анатолий и Вера Кобзевы, находясь на самоизоляции на своей даче в массиве «Мурат», сидят без электроэнергии.

Пенсионеры, лишенные доступа к электричеству, живут, словном в средневековом гетто. При этом у всех соседей «лампочка Ильича» исправно работает. Почему пенсионеры в ХХI веке вынуждены жить по «пещерным» законам, выяснял  корреспондент «Спектра».

Причиной столь ненормальной по современным понятиям жизни четы пожилых людей стало их категорическое нежелание подписывать новый договор с ОО «Семей Мурат Доверие», который Кобзевы считают «кабальным».

- 25 августа 2016 года председатель ОО «Семей Мурат Доверие» Светлана Кругляченко, под угрозой отключения от подачи электроэнергии, вынудила меня подписать с ней договор. Именно опираясь на этот договор, я еще осенью оплатил все необходимые взносы на 1 квартал 2020 года в сумме свыше 6 тыс. тенге. То есть никаких долгов перед общественным объединением у нас на тот период не было, - рассказал суть жалобы Анатолий Кобзев.

Когда в середине марта супруги приехали на свою дачу, чтобы на свежем воздухе прожить период самоизоляции и карантина, в их дачном домике не оказалось электричества. Впрочем, это было понятно, поскольку в массиве «Мурат» есть непреложное правило, что осенью, когда заканчивается дачный сезон, подача электроэнергии на частники «летников» полностью отключается в целях безопасности.

Делать нечего, и Анатолий Федорович пошел в контору общественного объединения, чтобы сделать заявку на подключение света, а заодно и внести в кассу очередной взнос за охрану, согласно ранее подписанному договору.

- Но у мужа деньги не приняли. Заявили, что он прежде должен подписать новый договор, а уж потом у него примут плату и подключат свет. Однако Анатолий решил сначала ознакомиться с условиями нового договора, а уж потом подписывать его, - пояснила Вера Кобзева.

Дома пенсионеры с лупой в руках пытались разобрать мельчайший шрифт, которым был отпечатан текст договора. Впрочем, многократно сделанная ксерокопия была физически нечитабельна. Пришлось идти к соседям, чтобы хоть у них почитать договор, который дачники обязывались подписать.

Как оказалось, в тексте нового договора в графе «Права арендатора» значился лишь один пункт: «Арендатор имеет право пользоваться «объектом» в целях обеспечения электроэнергией своей дачи». На этом права дачников оканчиваются, и начинается длинный список обязанностей и штрафных санкций, которые администрация ОО «Семей Мурат Доверие» может беспрепятственно взимать с возможных нарушителей пунктов договора.

Например, в случае несвоевременной оплаты за электроэнергию до 18 числа текущего месяца, должнику немедленно отключают свет. И только после погашения задолженности и оплаты за подключение в размере 1 МРП (1 МРП – 2 778 тенге), ему вновь предоставят услугу по электроэнергии. А вот штраф в 20 МРП грозит тем, кто будет замечен в самовольном подключении к подаче электроэнергии и других, не менее тяжких, нарушениях, кои будут замечены вездесущими контролерами или администрацией ОО.

Возмущает дачников еще одно требование, которое в обязательном порядке должны выполнять все вновь прибывшие на массив «Мурат» дачники – это выплата взноса для вступления в кооператив в размере 20 МРП. То есть в этом году эта сумма составляет 55 560 тенге. Если взнос не оплачивается, то даже при подписанном договоре, свет вновь прибывшим дачникам не подается.

- Вы посмотрите, кто сейчас покупает дачи. Это, в большинстве своем, переселенцы из сел и отдаленных районов, которые от безысходности и безработицы приезжают в город за лучшей долей. Они на последние деньги приобретают дачи, перестраивают их. И при этом с них же еще берут какие-то взносы, которые им совершенно не по карману, - возмущается Вера Кобзева.

- 20 МРП – это взнос, который должен компенсировать вложения общественного объединения, которые были затрачены на приобретение трансформатора и новых кабелей для замены старых электрических сетей. В 2017 году мы приобрели ТП на сумму около 3 млн тенге. Новые дачники будут им пользоваться, а значит, должны внести свой вклад в виде первоначального взноса, - считает Светлана Кругляченко.

Кстати, по этому поводу имеется решение Семейского городского суда, подтвержденное и Восточно-Казахстанским областным судом от 15 ноября 2016 года, где четным по белому написано, что «согласно пунктам 4.9, 4.9.2 Устава ОО «Семей Мурат Доверие» оплата вступительных и членских взносов является обязанностью членов объединения. Поэтому общественное объединение вправе устанавливать вступительные взносы только для своих членов, а понуждение оплаты единовременного взноса для заключения договора на оказание услуг является незаконным, поскольку, согласно пункту 1 статьи 158 ГК,  недействительна сделка, содержание которой не соответствует требованиям законодательства, а также совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности.

В случае необходимости сбора денежных средств на ремонт подстанции или линии электропередач, вопрос об этом должен быть решен с участием всех собственников дачных участков и домов, принятие безучастия других собственников вопроса об обязательном принудительном вступительном взносе для подключения к электрическим сетям нарушает права третьих лиц».

Несмотря на то, что семья Кобзевых никогда не была замечена в укрывательстве от платежей и взносов, тем более, в нарушениях устава или порче имущества, Анатолий Федорович наотрез отказался  подписывать новый вариант договора. И даже подал иск в Семейский городской суд с требованием обязать председателя ОО «Семей Мурат Доверие» Светлану Кругляченко подключить дачников к электроэнергии на основании ранее заключенного между ними договора.

А пока суд да дело, пенсионеры вынуждены жить без света, поливая огород при помощи тяжелого бензомотора. Кроме того, наступившее лето диктует свои условия, и Кобзевы вынуждены, несмотря на  карантин, постоянно ездить в город за продуктами, потому что закупать их впрок просто не имеет смысла – у них не работает холодильник.

- Почему мы должны платить за каждую сотку ежеквартальный взнос в размере 0,7 МРП, а не 1500 тенге, как это было раньше? Откуда взялась эта цифра? – недоумевают пенсионеры.

С этими вопросами мы обратились к председателю ОО «Семей Мурат Доверие» Светлане Кругляченко.

- Решение о заключении новых договоров было принято в ходе проведения общего собрания дачников, которое состоялось в ноябре 2019 года, - рассказывает председатель. – Главной причиной изменения договоров стало необходимость внесения в него новых пунктов, которые напрямую касались вывоза мусора с дачного массива. За те несколько десятков лет, что существуют эти дачи, отсюда ни разу не вывозился мусор. Поэтому мы планируем заключить договор с обслуживающей организацией, которая бы на регулярной основе вывозила бытовые отходы на полигон.

Что же касается привязки всех взносов, плат и штрафов к размеру минимального месячного показателя, то, по мнению Светланы Кругляченко, общественное объединение решило, что так будет удобнее производить расчет, поскольку налоги они платят, исходя из показателей МРП.

- Налоги повышаются ежегодно, поскольку каждый год изменяется размер МРП. Поэтому мы внедрили эту систему, чтобы каждый год не заключать с дачниками новые договоры, где указываются новые суммы взносов и штрафов. То есть при повышении размера МРП автоматически будет изменяться и сумма взносов, платы за сотку и штрафов, - разъяснила позицию администрации общественного объединения Светлана Кругляченко.

Как решится этот конфликт – решит суд. Надеемся, пенсионеры не останутся без света все оставшееся лето. На мой взгляд, именно в данной ситуации необходима помощь профессионального медиатора, который бы, посадив все заинтересованные стороны за стол переговоров, помог им выработать тот договор, который бы удовлетворил всех.

Екатерина ГУЛЯЕВА

Фото автора

 

 



Вопрос ответ

все вопросы

Можно ли остановить оплату КСК?

В нашей квартире мы не живем несколько месяцев, пока переехали к родителям. При этом можно ли приостановить ежемесячную оплату за услуги КСК? Куда обращаться? Если да, то на какой закон ссылаться?

- Нургуль

23.07.2020

Можно ли оформить инвалидность на ребенка задним числом?

Моя дочь хоть и является больной с детства, но инвалидность ей оформили только в 45 лет. Все эти годы с самого рождения мы пытались ее лечить. Сейчас она инвалид 2-ой группы по общему заболеванию, нетрудоспособная, но ее  пенсия меньше, чем у инвалидов с детства. Можем ли мы оформить дочь как инвалида...

12.06.2020

Как вернуть свои деньги по расписке?

Дала родственнице деньги в долг, теперь не могу добиться его возврата уже 8 месяцев. У меня есть расписка, но не заверенная у нотариуса. Можно ли мне подать в суд?

- Нагима

30.05.2020

Опрос

  • Читаете ли вы газеты?

Архив

Показать все за период:

Написать нам

Напишите нам

Прикрепить файл

Введите код

CAPTCHA