Спектр
  • :
  • USD 342.49 -0.96
  • RUB 5.51 -0.01
  • EUR 400.85 +1.28

Кто кого на Победе победит?

10 Августа 2017
Просмотров: 813
Кто кого на Победе победит?
ПКСК «Победы 16-18» в очередной раз попал в объектив внимания «Спектра». Раньше этот  ПКСК был просто КСК, а теперь он не просто КСК, а ПКСК, но смысл обращения в редакцию прикреплённых к нему жителей всегда один и тот же: не довольны время от времени возникающими в процессе управления домами моментами.

 В разные годы выходили публикации про этот жилищный кооператив. Самой первой была публикация про лавочку, которая мешала пожилой женщине, так как в округе полно ресторанов, летних и круглогодичных кафе, а любители их посещать частенько сидели всю ночь напролёт на лавочке под её окнами, мешая ей спать, а в целом мешая жить. Бабушка слёзно просила председателя КСК (тогда ещё КСК) переставить лавочку подальше от её окон, но председатель не реагировал. И  тогда она сама, на свои деньги из очередной пенсии, наняла людей, и они переставили лавочку в глубину двора. Однако председательствовавший в ту пору на «Победе 16-18» господин Рульков  немедленно водворил лавочку на прежнее место. Пусть себе дальше бабушка не спит и в своём здоровье ухудшается, зато он, как хороший председатель, справедливо  учёл интересы всех жильцов подъезда, а не одной ближе всех к лавочке проживающей бабушки. Я тогда по горячим следам все дворы прикреплённых к КСК домов обошла и удивилась: лавочек почти нигде не было, в том числе и у подъезда, где сам председатель проживал, лавочки не было. Похоже, одному подъезду больше всех повезло с лавочкой, особенно этой бабушке, которая так и не смогла добиться, чтобы у неё из-под окон лавочку убрали. Надо полагать, господин Рульков очень опытный председатель, потому что, когда он из КСК «Победы 16-18» ушёл, то сначала возглавил гаражный кооператив «Треугольник», а потом и вовсе стал председателем дачного кооператива огромного массива «Бобровка». Когда он стал руководить «Треугольником», жалобы в редакцию посыпались рекой, пришлось ехать, разбираться, откликаться публикацией на просьбу членов гаражного кооператива и одновременно наших читателей осветить их проблемы в СМИ. В период его руководства на Бобровке про него также не раз приходилось писать, реагируя на многочисленные жалобы дачников. Недавно он очень разобиделся на нас, что так часто в поле зрения газеты попадает, и подал в суд на газету. Разумеется, проиграл, потому что: при чём здесь газета? Мы же не выдумываем ничего, просто добросовестно выполняем свою работу: реагируем на обращения  читателей, всесторонне разбираемся, соблюдая максимальную объективность, на сто раз всё перепроверяем и только потом публикуем! Мы ж не виноваты, что где бы ни работал господин Рульков, то и дело возникают поводы для журналистских расследований с последующими публикациями, как правило, не в пользу обиженного председателя. Мы не виноваты, поэтому не нужно на нас обижаться. Но речь сейчас не о нём, не о господине Рулькове. Речь про ПКСК «Победы 16-18», где ныне председательствует госпожа Мусина, которая недавно проиграла дело в городском суде, рассмотревшем иск к ПКСК, поданный в индивидуальном порядке (не вместе, сообща со всеми жильцами, а в одиночку, с учётом исключительно собственного мнения) жительницей одного из десяти домов, входящих в этот кооператив.  И вот в связи с этим судом снова и опять, опять и снова всплыла на поверхность достоверная информация о том, что много лет подряд возглавлявший КСК «Победы 16-18» господин Рульков, оказывается, не был зарегистрирован в юстиции как председатель КСК. То есть как лицо, ответственное за все дела, творящиеся в КСК, господин Рульков не был нигде отмечен. При этом право подписи на финансово значимых документах в банке он имел. Право подписи на документах имел, хотя документа о том, что он председатель (несёт ответственность за свою подпись и всё остальное, с управлением кооперативом связанное) у него не было. Но самое интересное заключается в том, что когда в 2012-м году он покинул пост незарегистрированного в юстиции председателя КСК «Победы 16-18», право подписи финансово значимых документов в банке за ним так и осталось. Но и это ещё не всё. Имея право подписи в ПКСК на Победе, возглавляя дачный кооператив на Бобровке, Рульков на Бобровке пользуется услугами того же самого бухгалтера, который ведёт бухгалтерию в КСК на Победе, где он давно уже не работает, но право подписи финансово значимых документов имеет. Во всяком случае,  до 2015-го года точно имел. Очень бы хотелось понять, как такое вообще возможно? Понять и поделиться пониманием с читателями, например, в рубрике «И невозможное возможно!»
Вернёмся уже к главной теме сегодняшнего разговора – про ОДН на Победе, 18. Жительница этого дома ещё в 2016-м году была не согласна с двойной оплатой общедомовых нужд (электричества в подъездах, подвале и т. д.). Двойная оплата, по её мнению, за одну и ту же эту услугу образовалась после того, как в квитанции за потреблённую в течение месяца электроэнергию внутри квартиры каждому жильцу стали начислять ещё и за часть потреблённой электроэнергии всем домом, так называемые ОДН. Раньше ОДН оплачивал КСК, и это входило в тариф, а осенью 2016-го года КСК перестал их оплачивать, передав полномочия по оплате внеквартирного электричества жильцам, которое они вынуждены стали оплачивать наряду с квартирным электричеством самостоятельно. Но при этом тариф на эксплуатационные расходы остался прежним, хотя по логике вещей должен был уменьшиться, или же, должно было появиться решение собрания жильцов о том, чтобы высвободившиеся средства (которые раньше шли на оплату ОДН) использовать, как минимум, рационально. Поскольку такого решения не было, как не было и самого собрания, жительница дома объявила, условно говоря, войну работникам жилищного кооператива, поделившись своим негодованием с нашими читателями в прошлогодней публикации «Кто на «Победе» победит?». Далее она проконсультировалась с юристом и обратилась в суд с иском о признании недействительным протокола собрания жильцов, на котором якобы было принято решение о том, что оплачивать ОДН будут сами жильцы из своего кошелька, а не ПКСК из своей кассы. Логика здесь простая: если протокол не действителен, то и отказ от оплаты ОДН из эксплуатационных средств при сохранении тарифа на прежнем уровне (без уменьшения тарифа) – не законен. Суд на днях вынес своё справедливое решение: признать протокол собрания (которого не было на самом деле) недействительным.  Стало быть, и оплата ОДН по индивидуальным счетам по индивидуальным платёжкам – незаконна. Весь год люди оплачивали ОДН дважды: из собственных кошельков непосредственно в «Шыгысэнерготрейд» вместе с оплатой квартирного электричества, и в кассу своего ПКСК вместе с оплатой эксплуатационных расходов, тоже из своих кошельков, только куда эти их деньги ушли, на что они были израсходованы - неизвестно. Вроде и сумма за ОДН с каждой квартиры незначительная, но квартир в каждом доме много, и домов – не один, не два, а целых восемь. Если всё суммировать, получится не одна тысяча тенге, и не две. Десятки тысяч тенге в год, переплаченных жильцами в кассу ПКСК, получатся, если не сотни. Вот так. 
Свой иск к ПКСК, по ОДН жительница выиграла. Доказала и себе, и всем, что уже в течение года идёт незаконный сбор средств с жителей восьми многоэтажек в кассу ПКСК за ОДН, которые они сами же и оплачивают по своим квитанциям за электричество непосредственно в «Шыгысэнерготрейд». Ну, доказала. А дальше-то что?  Здравый смысл подсказывает, что дальше должен быть сделан перерасчёт и переплаченные жильцами деньги в кассу ПКСК должны быть им возвращены. Но это очень трудно - руководствоваться здравым смыслом, когда он стоит камнем преткновения на пути к лёгким деньгам. Поэтому вопрос о том, кто же всё-таки на Победе победил, остаётся пока без ответа. К сожалению, кроме удовлетворённого в судебном порядке иска взамен на потраченные нервы, силы и время женщина ровным счётом ничего больше не добилась. Никакого порицания за подделку документов, никакого наказания за незаконный сбор средств вслед за решением суда о признании протокола недействительным для работников ПКСК не последовало. Никаких предписаний, предупреждений, штрафов – ничего. Можно и дальше продолжать в том же духе. Безнаказанность окрыляет. Быть может, поэтому многих руководителей наших жилищных кооперативов давно уже не догнать: они буквально над землёй парят, пока мы по ней ходим и справедливости добиваемся. В общем, хотя и проиграли работники ПКСК суд, но кто выиграл его на самом деле, кто на Победе победил – неизвестно. 
К слову сказать, председатель ПКСК «Победы 16-18» госпожа Мусина, так же как и господин Рульков, не спешила с регистрацией себя как руководителя ПКСК в юстиции. В должность вступила в 2012-м году, а зарегистрировала сей факт только в 2016 под напором сложившихся на тот момент обстоятельств. То есть целых четыре года она фактически была никем в ПКСК, хотя практически управление домами осуществляла, а право подписи финансово значимых документов в банке имел Рульков, хотя работал и работает до сих пор на Бобровке. А бухгалтерша у Мусиной и у Рулькова одна и та же, работает одновременно и там, и там на полставки. Интересно, правда же?
Наталья ДРОЗДЕЦКАЯ



Вопрос ответ

все вопросы

Захватила квартиру!

- Брат расстался с девушкой, но не может выселить ее из квартиры. Сначала ей «некуда было идти», теперь она не хочет уходить, потому что надеется возобновить отношения. Квартира брата, они не расписаны, но год жили вместе. Выгнать ее не может физически, она ложится на пол и ревет. Угрожает...
05.07.2018

Провели беседу

- Почему отдел транспорта не следит за внешним видом кондукторов. Понятное дело – жара! Но ходить по салону ну в очень коротких  шортах как-то неприлично! 
(аб. 87#######03)
05.07.2018

Вазоны заросли травой

- Кто ответственен за состоянием аллеи напротив кожзавода? Сливные колодцы проваливаются, плиты просели, образовалась глубокая яма. Опасно ходить! Траву на газонах не скашивают, вазоны на набережной заросли травой… 
(аб. 87#######07)
05.07.2018

Врачей не хватает

- Когда в семейной поликлинике №9 будут врачи на участке 2 и 3? Уже несколько месяцев больных гоняют по разным участкам, которым мы не нужны, и отсюда соответственное отношение к нам… 
(аб. 87#######75)
05.07.2018

Культурные люди картину украли

- Сдавали квартиру в аренду по договору молодой семье. Вроде, серьезные люди, хорошие. Они съехали месяц назад, ключи мне завезли, только сейчас нашли других квартирантов, и вот я заметила, что нет некоторых вещей: посуды, торшера, одна из картин пропала (недорогая, но все-таки). Уже поздно писать...
05.07.2018

Опрос

  • Читаете ли вы газеты?

Архив

Показать все за период:

Написать нам

Напишите нам

Прикрепить файл

Введите код

CAPTCHA