Спектр
  • :
  • USD 388.7 +0.41
  • RUB 6.08 0.00
  • EUR 428.7 +0.14

«Аким рушит бизнес, под который дал землю», - так говорит Гульжамал Егизекова, предприниматель

28 Февраля 2019
Просмотров: 813
«Аким рушит бизнес,  под который дал землю», - так говорит Гульжамал Егизекова, предприниматель
Эта история про то, как обычная семья, проживающая на окраине Семея, пытается выжить в этом непредсказуемо жестоком мире, где на слово верить никому нельзя, даже если это твёрдое, на закон опирающееся слово чиновника. Ещё это история про бизнес, который, с одной стороны, приветствуется и поддерживается государством, но с другой стороны, не находит должной поддержки от государственных чиновников. Эта история, наконец, про мать, у которой есть трое детей, и желание поставить всех их на ноги тоже имеется.

Родом из Жоламановки
Гульжамал Егизекова (так зовут героиню нашей истории) родилась и выросла в Жоламановке. По наследству от мамы ей достался небольшой бизнес в виде продуктового магазина, который пусть и не в полной мере, но помогал её семье из пяти человек (она сама, муж и трое сыновей) держаться на плаву. Держаться на плаву - это, конечно, здорово, но ей всегда хотелось крепко стоять на ногах, помогать детям, а потом и внукам. Идею нового бизнеса подсказали покупатели. Они частенько спрашивали у неё про кафе: есть ли оно где-нибудь поблизости? А кафе не то, что поблизости, во всём посёлке никогда не было никакого кафе. Посоветовавшись с мужем, они решили его построить. На дворе шёл 2007 год. Вместе с мужем они взяли в аренду участок земли под строительство кафе. Вместе с мужем закупили и завезли на участок строительные материалы. Но приступить к строительству они не успели: муж скоропостижно скончался. Вместе с непоправимым горем на плечи женщины возлёг тяжёлой ношей кредит, взятый для воплощения их совместной бизнес-идеи в жизнь. Так или иначе, отказаться от затеи, в которую уже вложены весьма значительные средства, было невозможно. Строить кафе женщине пришлось одной.

Пришла в себя и стала строить
Итак, в 2008 году Гульжамал Егизекова приступила к строительству кафе на выделенном ей участке по улице Шульбинская, 44. В 2013 году здание практически было построено, осталось только завершить внутренние отделочные работы и запустить, наконец, бизнес. И вот когда Гульжамал, потратившая кучу сил, времени и денег на строительство кафе, оказалась практически в шаге от воплощения своего бизнес-проекта в жизнь, власти наотрез отказались оформлять  акт ввода здания в эксплуатацию. В 2015 году аренда закончилась. На тот момент акимом города был Айбек Каримов, который это здание не принял, сославшись на то, что здание частично построено из старого материала и что срок аренды закончился. 
Несмотря на то, что все разрешительные документы для строительства кафе на арендованной земле были у женщины на руках и ни в одном из этих документов не было даже намёка на то, что она не имеет права использовать при строительстве б/у материалы, она не стала спорить с градоначальником. Самостоятельно (без предписания суда!) разобрала так и не вступившее в эксплуатацию кафе, оформила ещё один кредит и приступила к строительству нового кафе рядом с разобранным «старым».  
На дворе стоял 2016 год. Гульжамал Уразбаевна снова пошла в акимат. Показала фотографии, раскрывающие все ее работы на этой земле, и ей дали согласие.
- Я думала, перестрою здание, переставлю его, дополню новыми материалами - и всё будет хорошо. Мне снова пришлось брать кредит, на этот раз 10 млн тенге, и, по сути, заново начинать строительство. Вот этот комплекс – «Керуен» - я построила сама. Здесь у меня кафе, гостиница, баня. Хочу заметить, что земля, которую я получила в аренду, была в ужасном состоянии:  болото, заброшенное мусором. Я эту землю облагородила, сделала насыпи. Чтобы вывезти отсюда мусор, мне понадобилось порядка ста КамАЗов. Конечно, это с учётом строительного мусора, образовавшегося после сноса мною же построенного здания, но в этом нет моей вины, одни только финансовые затраты есть, - рассказала предпринимательница.


Пообещал, но передумал
По словам Гульжамал Егизековой, в мае 2018 года к ней неожиданно пришел глава города Ермак Салимов и поинтересовался, есть ли у нее какие-либо трудности и нужна ли помощь.
- Я ответила ему, что мне никакой помощи не надо, я уже почти со всем справилась. Единственное затруднение в том, что я эту землю взяла в аренду под кафе, но теперь мне нужна ещё автостоянка. Ермак Бидахметович сказал мне, мол, никаких проблем нет, мы поменяем целевое назначение этой земли, и я обрадовалась и поверила ему.
Поверила и разобрала основание от первого здания, которое ей пришлось разломать. И как только она это сделала, убрала фундамент и очистила территорию от строительного мусора, аким неожиданно передумал отдавать эту землю под автостоянку. Неизвестно, почему.

Один «против», девять «за»
В 2018 году была земельная комиссия из 9-ти человек, созданная самим акимом, и все подписали документы. Она уже должна была получить акт временного пользования, как 28 ноября 2018 года ей пришло постановление-отказ. Ермак Бидахметович, который несколько месяцев назад одобрил ее идею со строительством автостоянки, нежданно-негаданно меняет решение и дает отказ.
- 28 ноября они опять выставляют на комиссию, хотя я заявление не писала и ни о чем не просила. Я уже начала строительство ограждения, и тут, нате вам, новый номер – отказывают. Почему 9 человек подписывают и 1 человек судьбу решает?
Ермак Салимов, ранее заботливо справлявшийся о том, нужна ли Гульжамал Уразбаевне помощь, и обещавший поддержку, вдруг помогать и поддерживать передумал. Ну, почему же, почему???

С автостоянкой отказали
- Я написала ему письмо, после чего он снова приехал ко мне, только тот доброжелательный настрой, с которым он приходил ко мне в конце мая, куда-то пропал. Он с таким гонором начал спрашивать меня: «Зачем ты пишешь?». Приехал с двумя парнями, которые держали в руках какой-то чертеж, а я же в этом толком-то не разбираюсь, и все трое объясняли мне, что тут должна быть зеленая зона, будут озеленять, что об автостоянке не может быть и речи. Но как же так? Стоянка нужна мне, как воздух, потому что сюда приезжают дальнобойщики, у них аккумуляторы очень дорогие, они не хотят останавливаться поэтому на ночь. Если бы у меня была закрытая автостоянка, они бы не мешкая останавливались. Вот, например, вчера приехали люди, остановились, покушали и уехали, не остались в гостинице переночевать. Всё потому, что им негде было оставить дорогие машины. Однако в строительстве автостоянки мне отказывают, говорят, что именно этот участок, единственно возможный для строительства автостоянки, они собрались озеленять. А что тут озеленять? Даже если они здесь посадят деревья, кто за ними будет смотреть? Никто. В конце концов, я сама вокруг стоянки посажу деревья, сама за ними буду смотреть. Это мне нужно, чтобы было красиво, удобно и привлекательно для клиентов. К тому же, рабочие места появятся. Это же хорошо. Нужны ли здесь эти 5-6 деревьев, которые они хотят посадить, из-за которых запрещают мне строить автостоянку? Тут озеленять нечего, вон сколько земли, пусть город озеленяют. На все это затрачены мои силы, нервы, энергия, деньги и время – целых 9 лет. И за 9 лет я ничего не имею, только затраты, которые идут миллионами, а кто мне их возместит? – возмущается женщина.

С парковкой тоже отказали
Отказали Гульжамал Уразбаевне и в строительстве парковочной зоны перед зданием «Керуен». 
- Не подписал документ только один человек – руководитель ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства города Семея ВКО» Бахтияр Салимов, - говорит предпринимательница.  - Причину того, почему Бахтияр Якупович не подписал документ, он не назвал. Недавно я ходила к нему, чтобы сказать, что буду жаловаться, подам в суд, в конце концов. Бахтияр Салимов мне на это ответил: «Пиши, дам письменный ответ». 
Не понимая, как можно это всё остановить, Гульжамал написала письмо в Палату предпринимателей и теперь ждет ответа.
Желание Гульжамал Уразбаевны – чтобы эту землю ей отдали в частную собственность. Аренда ей уже не нужна. По словам женщины, она уже имеет право на эту землю, так как 9 лет платит за нее аренду.
- Уже через 3 года, если человек начинает работать, ему должны дать землю в собственность. Надо ее постепенно выкупать хотя бы, потому что сразу у меня нет возможности, но частями, ежемесячно, я эту землю могу выкупить.

Поддержка должна быть системной
Чужие деньги подсчитывать нехорошо, конечно. Видимо, поэтому чиновники так запросто сначала дают землю под бизнес, а когда человек из последних своих человеческих сил этот бизнес выстраивает, они берут и отнимают землю, на которую предприниматель изначально рассчитывал, которая ему необходима для извлечения максимальной прибыли. А прибыль-то эта максимальная нужна ему даже не для того, чтобы крепко на ноги встать, а чтобы с долгами по кредитам рассчитаться, которые он взял, чтобы бизнес устроить на земле, выделенной ему, кстати, под бизнес. Ко всему уже сказанному добавим следующее. Овдовевшей женщине ещё целых семь лет предстоит выплачивать кредит (брала десять миллионов, выплатит 17 миллионов). Разумеется, это никому не интересно, кроме неё самой, но должна же быть какая-то логика в системе поддержки предпринимателей. Если поддержали на этапе выдачи земли в аренду и кредитов под строительство бизнеса, то зачем же душить бизнес на этапе выкупа земли в собственность и выплаты долгов по кредитам? 

Как жить при таком раскладе людям, пытающимся не висеть балластом на шее у государства, а развиваться и помогать государству, выплачивая налоги, создавая рабочие места. Кто-нибудь может ответить?

Записала Рузана БАЙДАЛИНОВА
со слов Гульжамал ЕГИЗЕКОВОЙ



Вопрос ответ

все вопросы

Опрос

  • Читаете ли вы газеты?

Архив

Показать все за период:

Написать нам

Напишите нам

Прикрепить файл

Введите код

CAPTCHA