Спектр
  • :
  • USD 369.98 -0.05
  • RUB 5.64 +0.03
  • EUR 428.7 +0.21

Счастливая история про термомодернизацию без ОДН

16 Ноября 2017
Просмотров: 1494
Счастливая история про термомодернизацию без ОДН
Четырёхэтажный дом по ул. Сорокина, 50 находился под управлением КСК до тех пор, пока не начал в прямом смысле разрушаться. Не просыхающий от воды и канализационного содержимого цоколь стал растрескиваться, подвальные коммуникации прогнили, крыша протекла, подъезды почернели, со всей округи рыбаки приходили на Сорокина, 50 червей копать – в непросыхающем болоте  подвала и под фундаментом их было много. На бесконечные жалобы жильцов на холод в квартирах, грязь в подъездах, разбитые дорожки и ямы во дворе работники КСК неизменно отвечали одно и то же: не нравится – выходите из КСК. 

В 2013-м году КСК, собиравший с жильцов деньги за эксплуатационные расходы в полном объёме, но не тратившийся на содержание дома даже частично, ухватился в дом мёртвой хваткой и стал  надевать на него петлю под названием термомодернизация – капремонт в кредит на семь долгих и трудных лет. Чтобы вывернуться из петли и не дать ей затянуться у себя на шее, жильцы приняли решение выйти из КСК, продолжать собирать деньги на эксплуатационные расходы и пускать их на содержание дома. Сказать, что всё у них пошло гладко, что самим управлять домом им стало легче, чем в составе КСК, конечно, не скажешь. Но если опустить описание трудностей, с которыми пришлось столкнуться в процессе управления домом, пребывавшем на тот момент в окончательном упадке, то можно только позавидовать тому, чего удалось добиться за четыре года вне состава КСК или другой управляющей организации. 
За четыре года после выхода из КСК и отказа от дорогостоящего ремонта в кредит на семь лет (до 2020-го года) дом в буквальном смысле преобразился и расцвёл (несмотря на то, что больше полувека ему). Весь тепловой узел и половину теплосети в подвале отремонтировали, крышу залатали, козырьки над подъездными дверями - новенькие, сливы приварили, цоколь отбили, заштукатурили, покрасили. У подъезда, где инвалид-колясочник проживал, пандус построили. Во дворе появились турник, песочница, сушка для белья. Гигантская работа проделана за четыре последних года самостоятельного управления домом, трудоёмкая и дорогостоящая. А теперь самое удивительное: дополнительных денег помимо эксплуатационных жильцы ни разу не собирали. 48 тысяч тенге – ежемесячные сборы – распределяются так: 26 тысяч – зарплата дворнику и техничке, 2 тысячи – ОДН, оставшиеся 20 тысяч – на всё про всё. И подъезды отремонтировали, и скамейки установили, всё подкрасили, подбелили, подновили, вокруг дома чистота, а летом ещё и красота: цветы цветут, кустарники зеленеют. Напомним: никаких дополнительных сборов, только сборы на эксплуатационные расходы по тарифу 25 тенге с квадратного метра. Фантастика. Правда, даётся она кровью и потом инициативной группе жильцов, которые тянут на себе лямку по сборам денежных средств и дальнейшему толковому их расходованию. Но результат очевиден. Достаточно подойти к дому, чтобы заметить: дом содержится с любовью, с душой, с желанием сохранить, если уже преумножить невозможно. 
Особая боль жильцов, хлопочущих о доме и благоустройстве двора, - необходимость платить за воду, расходуемую на полив цветов и кустарников, на промывку и опрессовку системы отопления, по 200 тенге за куб. В октябре заплатили 5000 тенге за воду – это разорительно, так они считают. «Мы своими силами стараемся сохранить жилой фонд города, благоустроить двор, который цветёт для всех горожан. Причём исключительно своими силами и за свои деньги стараемся. Нам помогать нужно, а не повышать стоимость воды в четыре раза, как для юридических лиц, хотя никакие мы не юридические, а простые физические лица, обычные пенсионеры, для которых пенсия – единственный источник существования», - говорят пожилые жители дома, которых здесь большинство. 
Вот такая история жизни ещё одной городской многоэтажки в условиях изолированности от КСК и других управленческих организаций. Тоже не очень весёлая, между прочим. Однако на фоне истории дома по Рыскулова, 87 она кажется оптимистичной и даже в некотором смысле счастливой. Хотелось бы, конечно, чтобы наши истории были счастливыми не в сравнении, а сами по себе, независимо ни от чего. Но уж пока – как есть. А есть так, как мы только что рассказали: счастливо, да не очень.
Наталья ДРОЗДЕЦКАЯ


Читают так же

Вопрос ответ

все вопросы

Не ругайтесь, экономьте нервы и - деньги

- Прочитала где-то статью, что за оскорбление невестка получила от свекрови 50 тысяч тенге за моральный вред. Я никогда не знала, что по такому вопросу можно обращаться в суд. Моя бывшая свекровь развалила наш с мужем брак, ее оскорбления были в социальных сетях, по SMS. Есть угрозы. Развелись мы ...
27.09.2018

Дедушка себе на уме

- В соседнем подъезде, кажется, у дедушки старческая деменция. Он стал подбирать что-то с мусорки, носить это домой. Уже говорили с ним соседи, все за него переживаем, он, вроде, и не совсем с ума сошел, но что-то не то. Дочь его в России, каждый год приезжает, каждый раз умоляет дедушку уехать с ...
27.09.2018

Чеков не дают, но должны

- Почему в нотариальных конторах не выдают чеки по нотариальным сделкам? И должны ли они выдавать их? А если не должны, то почему?
 Наталья
27.09.2018

Расценки существуют

- Хотела узнать, существуют ли единые расценки для всех нотариусов, или каждый берет плату с клиентов за свои услуги на свое усмотрение? Хотела узнать есть ли единый прайс по расценкам, прошу его выслать для публикации. 
 Э. Ж.
27.09.2018

Помоги себе сам!

- Жители 3 подъезда дома 87 по ул. Сатпаева хотят знать, когда администрация города и ЖКХ окажут помощь в организации и проведении ремонта подъезда, который не делали с 2007 г. На обращение от 10.05.17г. за 23-мя подписями председатель КСК до сих пор никаких мер не приняла, а в доме 85 и 91 ремонт...
27.09.2018

Опрос

  • Читаете ли вы газеты?

Архив

Показать все за период:

Написать нам

Напишите нам

Прикрепить файл

Введите код

CAPTCHA