Спектр
  • :
  • USD 361.66 -1.62
  • RUB 5.41 -0.03
  • EUR 409.51 -4.74

Счастливая история про термомодернизацию без ОДН

16 Ноября 2017
Просмотров: 1454
Счастливая история про термомодернизацию без ОДН
Четырёхэтажный дом по ул. Сорокина, 50 находился под управлением КСК до тех пор, пока не начал в прямом смысле разрушаться. Не просыхающий от воды и канализационного содержимого цоколь стал растрескиваться, подвальные коммуникации прогнили, крыша протекла, подъезды почернели, со всей округи рыбаки приходили на Сорокина, 50 червей копать – в непросыхающем болоте  подвала и под фундаментом их было много. На бесконечные жалобы жильцов на холод в квартирах, грязь в подъездах, разбитые дорожки и ямы во дворе работники КСК неизменно отвечали одно и то же: не нравится – выходите из КСК. 

В 2013-м году КСК, собиравший с жильцов деньги за эксплуатационные расходы в полном объёме, но не тратившийся на содержание дома даже частично, ухватился в дом мёртвой хваткой и стал  надевать на него петлю под названием термомодернизация – капремонт в кредит на семь долгих и трудных лет. Чтобы вывернуться из петли и не дать ей затянуться у себя на шее, жильцы приняли решение выйти из КСК, продолжать собирать деньги на эксплуатационные расходы и пускать их на содержание дома. Сказать, что всё у них пошло гладко, что самим управлять домом им стало легче, чем в составе КСК, конечно, не скажешь. Но если опустить описание трудностей, с которыми пришлось столкнуться в процессе управления домом, пребывавшем на тот момент в окончательном упадке, то можно только позавидовать тому, чего удалось добиться за четыре года вне состава КСК или другой управляющей организации. 
За четыре года после выхода из КСК и отказа от дорогостоящего ремонта в кредит на семь лет (до 2020-го года) дом в буквальном смысле преобразился и расцвёл (несмотря на то, что больше полувека ему). Весь тепловой узел и половину теплосети в подвале отремонтировали, крышу залатали, козырьки над подъездными дверями - новенькие, сливы приварили, цоколь отбили, заштукатурили, покрасили. У подъезда, где инвалид-колясочник проживал, пандус построили. Во дворе появились турник, песочница, сушка для белья. Гигантская работа проделана за четыре последних года самостоятельного управления домом, трудоёмкая и дорогостоящая. А теперь самое удивительное: дополнительных денег помимо эксплуатационных жильцы ни разу не собирали. 48 тысяч тенге – ежемесячные сборы – распределяются так: 26 тысяч – зарплата дворнику и техничке, 2 тысячи – ОДН, оставшиеся 20 тысяч – на всё про всё. И подъезды отремонтировали, и скамейки установили, всё подкрасили, подбелили, подновили, вокруг дома чистота, а летом ещё и красота: цветы цветут, кустарники зеленеют. Напомним: никаких дополнительных сборов, только сборы на эксплуатационные расходы по тарифу 25 тенге с квадратного метра. Фантастика. Правда, даётся она кровью и потом инициативной группе жильцов, которые тянут на себе лямку по сборам денежных средств и дальнейшему толковому их расходованию. Но результат очевиден. Достаточно подойти к дому, чтобы заметить: дом содержится с любовью, с душой, с желанием сохранить, если уже преумножить невозможно. 
Особая боль жильцов, хлопочущих о доме и благоустройстве двора, - необходимость платить за воду, расходуемую на полив цветов и кустарников, на промывку и опрессовку системы отопления, по 200 тенге за куб. В октябре заплатили 5000 тенге за воду – это разорительно, так они считают. «Мы своими силами стараемся сохранить жилой фонд города, благоустроить двор, который цветёт для всех горожан. Причём исключительно своими силами и за свои деньги стараемся. Нам помогать нужно, а не повышать стоимость воды в четыре раза, как для юридических лиц, хотя никакие мы не юридические, а простые физические лица, обычные пенсионеры, для которых пенсия – единственный источник существования», - говорят пожилые жители дома, которых здесь большинство. 
Вот такая история жизни ещё одной городской многоэтажки в условиях изолированности от КСК и других управленческих организаций. Тоже не очень весёлая, между прочим. Однако на фоне истории дома по Рыскулова, 87 она кажется оптимистичной и даже в некотором смысле счастливой. Хотелось бы, конечно, чтобы наши истории были счастливыми не в сравнении, а сами по себе, независимо ни от чего. Но уж пока – как есть. А есть так, как мы только что рассказали: счастливо, да не очень.
Наталья ДРОЗДЕЦКАЯ


Читают так же

Вопрос ответ

все вопросы

Не нравится - меняйте КСК!

- Из каких средств КСК должны ремонтировать общие лестничные площадки? Требуют собирать дополнительные деньги на ремонт подъездов, кроме денег на коммуслуги. Тогда куда идут наши деньги, даже уборщиц содержат жители. 
(аб. 87#######39)
01.08.2018

Зря обещали. Воды нет и не будет

- В 1 мкр-не, в благоустроенных домах до сих пор нет горячей воды. Между тем было обещано официально, что перебоя с горячей водой в Семее в этом году не будет. Нам отключили горячую воду вместе с теплом. Прошло пол-лета. Где вода? 
Оралбек М.
01.08.2018

Когда вопрос конкретней, чем ответ

- Есть в Семее маленькая улочка имени большого человека, Черепанова Дмитрия Феофановича, участника Отечественной войны, человека, который более 40 лет проработал журналистом в нашей газете «Прииртышская правда». Из года в год эта улочка становится хуже и хуже: весной, летом, осенью здесь...
01.08.2018

Нужен прямой маршрут

- Я житель казкрая, работаю на Красном кордоне. Много лет езжу туда с пересадками. Дорога отнимает много времени. Планируется ли запустить прямой маршрут, соединяющий ул. Морозова и Мичурина?
 А. Шакирова
01.08.2018

Под прицелом у первой жены

Бывший муж разводится со второй женой. У нас с ним общий сын, а в новом браке годовалая дочь. Их развод как-то повлияет на алименты моему сыну? 
З. Бакаева
01.08.2018

Опрос

  • Читаете ли вы газеты?

Архив

Показать все за период:

Написать нам

Напишите нам

Прикрепить файл

Введите код

CAPTCHA