Спектр
  • :
  • USD 376.26 -1.36
  • RUB 5.68 +0.01
  • EUR 425.63 -0.40

Счастливая история про термомодернизацию без ОДН

16 Ноября 2017
Просмотров: 1541
Счастливая история про термомодернизацию без ОДН
Четырёхэтажный дом по ул. Сорокина, 50 находился под управлением КСК до тех пор, пока не начал в прямом смысле разрушаться. Не просыхающий от воды и канализационного содержимого цоколь стал растрескиваться, подвальные коммуникации прогнили, крыша протекла, подъезды почернели, со всей округи рыбаки приходили на Сорокина, 50 червей копать – в непросыхающем болоте  подвала и под фундаментом их было много. На бесконечные жалобы жильцов на холод в квартирах, грязь в подъездах, разбитые дорожки и ямы во дворе работники КСК неизменно отвечали одно и то же: не нравится – выходите из КСК. 

В 2013-м году КСК, собиравший с жильцов деньги за эксплуатационные расходы в полном объёме, но не тратившийся на содержание дома даже частично, ухватился в дом мёртвой хваткой и стал  надевать на него петлю под названием термомодернизация – капремонт в кредит на семь долгих и трудных лет. Чтобы вывернуться из петли и не дать ей затянуться у себя на шее, жильцы приняли решение выйти из КСК, продолжать собирать деньги на эксплуатационные расходы и пускать их на содержание дома. Сказать, что всё у них пошло гладко, что самим управлять домом им стало легче, чем в составе КСК, конечно, не скажешь. Но если опустить описание трудностей, с которыми пришлось столкнуться в процессе управления домом, пребывавшем на тот момент в окончательном упадке, то можно только позавидовать тому, чего удалось добиться за четыре года вне состава КСК или другой управляющей организации. 
За четыре года после выхода из КСК и отказа от дорогостоящего ремонта в кредит на семь лет (до 2020-го года) дом в буквальном смысле преобразился и расцвёл (несмотря на то, что больше полувека ему). Весь тепловой узел и половину теплосети в подвале отремонтировали, крышу залатали, козырьки над подъездными дверями - новенькие, сливы приварили, цоколь отбили, заштукатурили, покрасили. У подъезда, где инвалид-колясочник проживал, пандус построили. Во дворе появились турник, песочница, сушка для белья. Гигантская работа проделана за четыре последних года самостоятельного управления домом, трудоёмкая и дорогостоящая. А теперь самое удивительное: дополнительных денег помимо эксплуатационных жильцы ни разу не собирали. 48 тысяч тенге – ежемесячные сборы – распределяются так: 26 тысяч – зарплата дворнику и техничке, 2 тысячи – ОДН, оставшиеся 20 тысяч – на всё про всё. И подъезды отремонтировали, и скамейки установили, всё подкрасили, подбелили, подновили, вокруг дома чистота, а летом ещё и красота: цветы цветут, кустарники зеленеют. Напомним: никаких дополнительных сборов, только сборы на эксплуатационные расходы по тарифу 25 тенге с квадратного метра. Фантастика. Правда, даётся она кровью и потом инициативной группе жильцов, которые тянут на себе лямку по сборам денежных средств и дальнейшему толковому их расходованию. Но результат очевиден. Достаточно подойти к дому, чтобы заметить: дом содержится с любовью, с душой, с желанием сохранить, если уже преумножить невозможно. 
Особая боль жильцов, хлопочущих о доме и благоустройстве двора, - необходимость платить за воду, расходуемую на полив цветов и кустарников, на промывку и опрессовку системы отопления, по 200 тенге за куб. В октябре заплатили 5000 тенге за воду – это разорительно, так они считают. «Мы своими силами стараемся сохранить жилой фонд города, благоустроить двор, который цветёт для всех горожан. Причём исключительно своими силами и за свои деньги стараемся. Нам помогать нужно, а не повышать стоимость воды в четыре раза, как для юридических лиц, хотя никакие мы не юридические, а простые физические лица, обычные пенсионеры, для которых пенсия – единственный источник существования», - говорят пожилые жители дома, которых здесь большинство. 
Вот такая история жизни ещё одной городской многоэтажки в условиях изолированности от КСК и других управленческих организаций. Тоже не очень весёлая, между прочим. Однако на фоне истории дома по Рыскулова, 87 она кажется оптимистичной и даже в некотором смысле счастливой. Хотелось бы, конечно, чтобы наши истории были счастливыми не в сравнении, а сами по себе, независимо ни от чего. Но уж пока – как есть. А есть так, как мы только что рассказали: счастливо, да не очень.
Наталья ДРОЗДЕЦКАЯ


Читают так же

Вопрос ответ

все вопросы

Павильон перенесли

- Здравствуйте, скажите, кто дал право убрать с места остановку «Спартак» по ул. Гагарина, есть ли разрешение? Если есть, кто разрешил, кто дал разрешение тем людям открыть СТО, где стоит остановка. Нельзя ли поставить обратно, или напротив магазина «Байыр». Вот убрали остановку с места,...
05.01.2019

Чеков не дают, но должны

- Почему в нотариальных конторах не выдают чеки по нотариальным сделкам? И должны ли они выдавать их? А если не должны, то почему?
 Наталья
18.12.2018

Не нравится - меняйте КСК!

- Из каких средств КСК должны ремонтировать общие лестничные площадки? Требуют собирать дополнительные деньги на ремонт подъездов, кроме денег на коммуслуги. Тогда куда идут наши деньги, даже уборщиц содержат жители. 
(аб. 87#######39)
17.12.2018

Провели беседу

- Почему отдел транспорта не следит за внешним видом кондукторов. Понятное дело – жара! Но ходить по салону ну в очень коротких  шортах как-то неприлично! 
(аб. 87#######03)
17.12.2018

Без договора лучше не работать

- Работала продавцом без оформления договора, уволили и не выплачивают остатки зарплаты (больше половины). Можно хоть что-то доказать? 
Ирина М.
17.12.2018

Опрос

  • Читаете ли вы газеты?

Архив

Показать все за период:

Написать нам

Напишите нам

Прикрепить файл

Введите код

CAPTCHA